Увеличение Заключения Ипотечных Договоров на 2024 Год
Рост Заключения Ипотечных Договоров на 2024 год
Компания Tecnotramit прогнозирует увеличение заключения ипотечных договоров на 5% – 10% в этом году. Эта тенденция связана с конкуренцией между банками за привлечение большего числа клиентов за счет снижения процентных ставок, особенно по фиксированным ипотекам, которые сейчас составляют около 2,9-3%. Это снижение ставок, стимулируемое Европейским центральным банком, способствует принятию решений о покупке жилья. Однако ожидается, что банки повысят требования для предоставления ипотек, ограничивая доступ для определенных сегментов спроса.
Экономический и Правовой Контекст
Tecnotramit отмечает, что снижение процентных ставок, ранее ассоциировавшееся с экономическим замедлением, теперь приветствуется инвесторами в недвижимость. Однако нынешняя законодательная база, сосредоточенная на рынке аренды, представляет дополнительные трудности. Владельцы недвижимости сталкиваются с неблагоприятным имиджем в законодательстве, что компания считает необоснованным с точки зрения экономической реальности.
Качество Кредита
Несмотря на конкуренцию и снижение цен, банки сохраняют строгий акцент на качестве кредитов, чтобы избежать ошибок прошлого. Финансовая стабильность семей и низкий уровень просроченной задолженности в настоящее время являются ключевыми факторами для продолжения темпов предоставления займов. Тем не менее, рост спроса может привести к ужесточению кредитных требований.
Будущие Перспективы
Если тенденция к росту спроса сохранится, банки могут еще больше ограничить доступ к ипотекам, что затронет тех, кто не имеет достаточной финансовой возможности. Важно, чтобы заинтересованные в получении ипотеки оставались в курсе изменений на рынке и требований банков.
La Casa Das Haus на Рынке
В La Casa Das Haus, ведущем агентстве недвижимости в Льорет-де-Мар и на Коста-Браве, мы предлагаем комплексные консультации для тех, кто хочет приобрести дом. С индивидуальным и профессиональным подходом мы гарантируем, что наши клиенты найдут лучшие возможности на испанском рынке недвижимости.
