Анализ Роста Покупки и Продажи Жилья в Апреле
Введение
Продажа жилья в Испании показала заметное восстановление в апреле, с увеличением на 24% в годовом исчислении, достигнув 53 091 сделки, что является самым высоким показателем для апреля с 2008 года. Это значительное увеличение возвращает рынок недвижимости к положительным показателям после падения на 19,3% в марте, вызванного сезонностью Пасхи.
Восстановление рынка
Рост в апреле был обусловлен как продажей новых, так и подержанных домов. Сделки с новыми квартирами увеличились на 31,7%, в то время как подержанные дома показали рост на 22,3%, достигнув рекордного уровня в 42 442 сделки. Этот рост указывает на органическое восстановление рынка, который, по-видимому, стабилизируется выше 50 000 ежемесячных операций.
Перспективы сектора
Эксперты рынка недвижимости, такие как Франсиско Инярета из Idealista и Мария Матос из Fotocasa, согласны с тем, что рынок может продолжить улучшаться в ближайшие месяцы, если не будет потрясений. Объем продаж в первом квартале 2024 года почти идентичен объему 2023 года, что позволяет предположить, что этот год может превзойти предыдущий по активности, если текущая тенденция сохранится.
Спрос на новостройки
Несмотря на то, что спрос на новостройки остается высоким, существуют опасения по поводу недостаточного предложения, что может привести к росту цен. Объем сделок с новостройками соответствует процентам последних лет, но отсутствие достаточного предложения для удовлетворения скрытого спроса может стать долгосрочной проблемой.
Восстановление рынка недвижимости
Рынок недвижимости на Коста-Браве и в Испании в целом демонстрирует признаки устойчивого восстановления с положительными ожиданиями на оставшуюся часть года. В La Casa Das Haus мы стремимся предоставить нашим клиентам лучшую информацию и возможности на этом динамичном рынке.
