Продается торговый центр Espai Gironés
Новая возможность для инвесторов: продажа торгового центра Жирона
Commerzbank начал процесс продажи одного из своих самых значительных активов в Испании: торгового центра Espai Gironès. Этот объект, расположенный в Сальт, Жирона, выставлен на продажу по ориентировочной цене от 130 до 140 миллионов евро. Это уже вторая попытка Commerzbank продать этот актив после неудачи в 2022 году. Однако эксперты уверены, что на этот раз рынок проявляет больший интерес.
Характеристики Espai Gironès
Местоположение и размеры
Espai Gironès имеет общую площадь около 90 000 квадратных метров. Этот расчет включает как площадь магазинов и коммерческих помещений, так и общие пространства, парковки и внешние зоны. Продажа торгового центра Жирона — это хорошая возможность.
Торговый центр включает в себя:
- Торговая площадь: Около 40 000 квадратных метров, предназначенных для магазинов и ресторанов.
- Парковка: Примерно 2 500 парковочных мест, распределенных по нескольким уровням.
Эти размеры делают его одним из крупнейших торговых центров в регионе, предлагая широкий спектр услуг и удобств для своих посетителей.
Престижные арендаторы
Открытый в 2005 году и продвинутый нидерландским девелопером AM, Espai Gironès размещает арендаторов первого уровня, таких как Inditex, Mango и Fnac. Присутствие этих известных брендов обеспечивает постоянный приток покупателей, что делает Espai Gironès привлекательной инвестицией для потенциальных покупателей.
Возрождение рынка торговых центров
Попытка продать Espai Gironès в 2022 году провалилась из-за замороженного инвестиционного рынка, на который повлияли закрытие активов в США и падение продаж в Англии. Однако ситуация изменилась, и рынок сейчас демонстрирует признаки восстановления. К маю этого года сектор торговых центров в Испании накопил инвестиции объемом около 700 миллионов евро, превысив показатели всего 2023 года.
Стратегия Commerzbank на рынке недвижимости
Commerzbank через свой фондовый менеджер Commerz Real Capital владеет различными активами на испанском рынке недвижимости. В 2021 году компания приобрела студенческое общежитие в районе 22@ в Барселоне за 97 миллионов евро. Кроме того, в 2019 году фондовый менеджер купил два офисных здания в том же районе на общую сумму 132 миллиона евро, что ознаменовало возвращение на испанский рынок недвижимости.
Расширение в Мадриде
В 2020 году Commerz Real Capital также вошел на мадридский рынок с покупкой офисного здания на Avenida de Aragón в деловом парке Pegaso City с намерением превратить его в двухзвездочный отель.
La Casa Das Haus Недвижимость Льорет-де-Мар
Возможности для инвесторов в Льорет-де-Мар
Если вы ищете дома на продажу рядом с Жироной и процветающие бизнесы, La Casa Das Haus Недвижимость Льорет-де-Мар — ваш лучший выбор. С широким выбором недвижимости в Льорет-де-Мар, наши эксперты могут помочь вам найти идеальный дом или бизнес, который соответствует вашим потребностям. Льорет-де-Мар, с его близостью к Жироне и туристическими достопримечательностями, является отличным местом для инвестиций в недвижимость.
Преимущества инвестирования в Льорет-де-Мар
- Близость к Жироне: Льорет-де-Мар стратегически расположен рядом с Жироной, что облегчает доступ к услугам и деловым возможностям.
- Растущий туризм: Льорет-де-Мар является популярным туристическим направлением, что гарантирует постоянный спрос на рынке недвижимости.
- Коммерческие возможности: С продажей Espai Gironès и возрождением рынка торговых центров сейчас идеальное время для инвестиций в этот регион.
Для получения дополнительной информации и персонализированной консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами в La Casa Das Haus Недвижимость Испания. Мы здесь, чтобы помочь вам сделать лучшую инвестицию в Жироне и окрестностях.
