Еврибор падает четвертый месяц подряд и закрывает июль на уровне 3,53%.
Продолжительное снижение Euribor
Euribor, индекс, используемый в качестве ориентира для большинства ипотек с плавающей процентной ставкой в Испании, закрыл июль на уровне 3,53%, что стало четвертым подряд месяцем снижения. В июне индекс составлял 3,65%, что представляет собой значительное снижение. По сравнению с тем же месяцем прошлого года, когда Euribor составлял 4,15%, снижение еще более заметное, что дает заемщикам передышку после продолжительного снижения Euribor.
Влияние на ипотеки
Для тех, кто имеет ипотеки с плавающей процентной ставкой, это снижение означает финансовое облегчение. Типичная ипотека в размере 150 000 евро на 30 лет с маржей 0,99% плюс Euribor даст ежемесячное снижение на 56,6 евро, что приводит к ежегодной экономии примерно в 680 евро. Это облегчение приходит в критический момент, так как многие семьи корректируют свои бюджеты из-за инфляции и других экономических факторов.
Факторы, влияющие на снижение
Несколько факторов способствовали этому продолжительному снижению Euribor. Во-первых, политика Европейского центрального банка (ЕЦБ) сыграла решающую роль. Решение ЕЦБ поддерживать более мягкую денежно-кредитную политику помогло сохранить низкие процентные ставки. Кроме того, общая экономическая ситуация в еврозоне, с контролируемой инфляцией и умеренным ростом, позволила Euribor оставаться на низком уровне.
Будущие перспективы
Эксперты в сфере недвижимости и финансов имеют разные взгляды на будущее Euribor. Симоне Коломбелли, директор по ипотекам iAhorro, предполагает, что ЕЦБ может продолжить снижение процентных ставок, что позволит Euribor оставаться на низком уровне. С другой стороны, аналитики HelpMyCash прогнозируют, что Euribor может закрыть год в диапазоне от 3,25% до 3,50%. В то же время Asufin ожидает ставку около 3% к концу 2024 года.
Оптимизм на ипотечном рынке
Ипотечный рынок проявляет умеренный оптимизм в надежде на продолжение нисходящего тренда Euribor. Это снижение предоставляет семьям и домовладельцам, которые будут пересматривать свои ипотеки в ближайшие месяцы, облегчение, позволяя им наслаждаться более низкими выплатами и большей финансовой стабильностью.
Заключение
Продолжительное снижение Euribor – это позитивная новость для заемщиков в Испании, предлагающая финансовое облегчение и оптимистичные перспективы на будущее. Под влиянием политики ЕЦБ и стабильной экономики еврозоны эта нисходящая тенденция, вероятно, продолжится, принося пользу многим семьям.
