L’Euribor enchaîne son quatrième mois à la baisse et clôture juillet à 3,53%.
Baisse Continue de l’Euribor
L’Euribor, l’indice de référence pour la plupart des prêts hypothécaires variables en Espagne, a clôturé juillet à 3,53%, marquant le quatrième mois consécutif de baisse. En juin, l’indice était à 3,65%, ce qui représente une chute significative. Comparé au même mois l’année dernière, lorsque l’Euribor était à 4,15%, la réduction est encore plus notable, offrant un répit aux emprunteurs après la baisse continue de l’Euribor.
Impact sur les Hypothèques
Pour ceux qui ont des prêts hypothécaires variables, cette baisse implique un soulagement financier. Un prêt hypothécaire typique de 150 000 euros sur 30 ans avec un différentiel de 0,99% plus Euribor verrait une réduction mensuelle de 56,6 euros, ce qui se traduit par une économie annuelle d’environ 680 euros. Ce soulagement arrive à un moment crucial, car de nombreuses familles ajustent leurs budgets en raison de l’inflation et d’autres facteurs économiques.
Facteurs Influant sur la Baisse
Plusieurs facteurs ont contribué à cette baisse continue de l’Euribor. Tout d’abord, les politiques de la Banque Centrale Européenne (BCE) ont joué un rôle crucial. La décision de la BCE de maintenir une politique monétaire plus souple a aidé à maintenir les taux d’intérêt bas. De plus, la situation économique générale dans la zone euro, avec une inflation contrôlée et une croissance modérée, a permis à l’Euribor de rester bas.
Perspectives Futures
Les experts immobiliers et financiers ont des perspectives variées sur l’avenir de l’Euribor. Simone Colombelli, directeur des Hypothèques chez iAhorro, suggère que la BCE pourrait continuer à baisser les taux d’intérêt, ce qui maintiendrait l’Euribor à des niveaux bas. D’autre part, les analystes de HelpMyCash prévoient que l’Euribor pourrait clôturer l’année entre 3,25% et 3,50%. Asufin, quant à lui, s’attend à un taux autour de 3% d’ici la fin de 2024.
Optimisme sur le Marché Hypothécaire
Le marché hypothécaire montre un optimisme modéré, espérant que la tendance à la baisse de l’Euribor se poursuivra. Cette baisse procure un répit aux familles et aux propriétaires qui réviseront leurs prêts hypothécaires dans les mois à venir, leur permettant de profiter de mensualités plus faibles et d’une plus grande stabilité financière.
Conclusion
La baisse continue de l’Euribor est une bonne nouvelle pour les emprunteurs en Espagne, offrant un soulagement financier et des perspectives optimistes pour l’avenir. Avec l’influence des politiques de la BCE et une économie de la zone euro stable, cette tendance à la baisse est susceptible de continuer, bénéficiant à de nombreuses familles.
