El precio de la vivienda nueva en España sigue aumentando
Según el último informe de Sociedad de Tasación, se espera que el precio de la vivienda nueva cierre el año 2024 alcanzando los 2.979 euros/m², lo que representa un incremento del 3,8% interanual. Este aumento se debe a la fuerte demanda que supera la oferta disponible en el mercado. Actualmente, la vivienda nueva se concentra en provincias como Madrid, Barcelona, Málaga, Sevilla y Alicante, que representan el 43% de la oferta total. Además, los costos de construcción han aumentado un 30% en los últimos cuatro años, contribuyendo al encarecimiento de los precios.
Inmobiliaria Lloret de Mar
La demanda supera la oferta
La demanda de vivienda nueva sigue siendo significativamente mayor que la oferta disponible. La transformación de terrenos en suelo urbanizable se ha visto limitada, y la construcción no ha podido satisfacer la demanda actual. Esto ha provocado un aumento en los precios, acentuado por el incremento de los costos de construcción y la escasez de mano de obra.
Concentración en áreas de alta demanda
Las provincias de Madrid, Barcelona, Málaga, Sevilla y Alicante concentran casi la mitad de la oferta de vivienda nueva en España. Sin embargo, este nivel de construcción sigue siendo insuficiente para satisfacer la creciente demanda. La escasez de oferta en estas áreas clave provoca tensiones adicionales en los precios.
Factores de incremento en los precios
El aumento de los precios de la vivienda nueva también está influenciado por los costos de construcción, que han subido cerca del 30% en cuatro años. La falta de mano de obra cualificada y la tendencia hacia construcciones más sostenibles y energéticamente eficientes también contribuyen a este incremento.
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Aumento precio vivienda nueva
El mercado de vivienda nueva en España enfrenta varios desafíos, incluidos el desequilibrio entre la oferta y la demanda, el aumento de los costos de construcción y la escasez de mano de obra. A pesar de estos retos, se prevé que los precios continúen en alza, alcanzando niveles récord hacia finales de 2024. Con La Casa Das Haus, tu Inmobiliaria en Lloret de Mar, podrás encontrar la mejor opción en este mercado competitivo.
