Análisis del Repunte en la Compraventa de Viviendas en Abril
Introducción
La compraventa de viviendas en España mostró una notable recuperación en abril, con un incremento del 24% interanual, alcanzando 53,091 operaciones, el mayor número para un mes de abril desde 2008.Recuperación del mercado inmobiliario, Este aumento significativo devuelve el mercado inmobiliario a tasas positivas tras una caída del 19.3% en marzo, afectada por la estacionalidad de la Semana Santa.
Repunte del Mercado
El aumento de abril fue impulsado tanto por la compraventa de viviendas nuevas como usadas. Las operaciones sobre pisos nuevos subieron un 31.7%, mientras que las viviendas usadas experimentaron un alza del 22.3%, marcando un récord histórico con 42,442 transacciones. Este repunte indica una recuperación orgánica del mercado, que parece estabilizarse por encima de las 50,000 operaciones mensuales.
Perspectivas del Sector
Expertos del sector inmobiliario, como Francisco Iñareta de Idealista y María Matos de Fotocasa, coinciden en que el mercado podría seguir mejorando en los próximos meses si no hay sobresaltos. El volumen de compraventas en el primer cuatrimestre de 2024 es casi idéntico al de 2023, sugiriendo que este año podría superar al anterior en actividad si se mantiene la tendencia actual.
Demanda de Obra Nueva
Aunque la demanda de obra nueva sigue siendo fuerte, hay preocupaciones sobre la oferta insuficiente, lo que podría llevar a un aumento de precios. El volumen de operaciones de obra nueva está en línea con los porcentajes de los últimos años, pero la falta de suficiente oferta para cubrir la demanda latente podría ser un problema a largo plazo.
Recuperación del mercado inmobiliario
El mercado inmobiliario en la Costa Brava, y en España en general, muestra signos de recuperación robusta, con expectativas positivas para el resto del año. En La Casa Das Haus, estamos comprometidos a proporcionar a nuestros clientes la mejor información y oportunidades en este dinámico mercado.
