La falta de vivienda: un desafío urgente para atraer talento joven
La falta de vivienda: un desafío urgente para atraer talento joven
Carmen Panadero, directora de Impar Capital, ha señalado la importancia de abordar el problema de la falta de vivienda en las ciudades españolas para poder atraer y retener talento joven. En Inmobiliaria La Casa Das Haus, coincidimos plenamente con esta visión. La producción insuficiente de vivienda está retrasando la emancipación de los jóvenes y afectando la capacidad de las ciudades para absorber nuevos talentos.
Desafíos actuales en el sector inmobiliario
Panadero explicó que la volatilidad de los tipos de interés y la incertidumbre del mercado han afectado las inversiones en el último año. Sin embargo, con señales de una posible disminución de los tipos por parte del Banco Central Europeo, se espera un retorno de la confianza y la liquidez al mercado.
Soluciones propuestas
Para aumentar la oferta de vivienda, Panadero sugiere varias estrategias, entre ellas, agilizar los plazos de suelo, permitir rehabilitaciones y cambios de uso en áreas necesarias. Además, insiste en que las políticas intervencionistas han fracasado en otros países y que la solución reside en aumentar la oferta para equilibrar el mercado.
Iniciativas de Impar Capital
Impar Capital, bajo la dirección de Panadero, está centrado en tres verticales de inversión: el residencial de lujo, hospedaje turístico y residencias de estudiantes. Han logrado importantes adquisiciones en Madrid y están expandiéndose en otras ciudades con potencial universitario, como Salamanca.
Impacto de la regulación
Panadero también comentó sobre la reciente moratoria del Ayuntamiento de Madrid que suspende la concesión de licencias para viviendas de uso turístico. Aunque esta medida no afecta a sus operaciones, subraya la necesidad de una regulación que no restrinja la oferta de vivienda residencial.
En Inmobiliaria La Casa Das Haus, esperamos que en los meses venideros se empiece a ver una solución efectiva a este problema crítico, permitiendo así que el mercado inmobiliario en Lloret de Mar y la Costa Brava prospere.
